Clusiuserf 1

2771 ST, Boskoop (Zuid-Holland)

BIEDEN VANAF €175.000,=

OPEN HUIS VRIJDAG 26 AUGUSTUS 2022

Bent u op zoek naar een ruim en recent gemoderniseerd appartement midden in het groen? Dan is dit de plek voor u! Het appartement bevindt zich op de eerste etage van een rustig wooncomplex en is voorzien van heerlijk veel licht. De open keuken, de luxe badkamer en het sfeervolle balkon maken deze woning tot een fantastisch geheel. Een fijne uitstraling wordt daarbij gecreëerd door middel van de mooie open ruimtes die op een comfortabele wijze met elkaar in verbinding staan. Naast het ruime balkon geeft de fraaie gemeenschappelijke tuin u de mogelijkheid om ook hier de hele dag te genieten van de zon! Bij interesse in de woning helpen wij u graag verder met een bezichtiging!

Boskoop is een gemeente midden in het Groene hart, gelegen aan het kanaal de Gouwe. De woning bevindt zich in een rustige en gezellige wijk en is gunstig gelegen ten opzichte van alle gewenste voorzieningen. Zo bent u op vijf minuten loopafstand van de parken ‘Bentwoud’ en het ‘Gouwe Bos’, waar u fijn van de natuur kunt genieten. Diversen winkeltjes en horecagelegenheden zijn gemakkelijk te bereiken en ook het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand. In de verdere omgeving bevinden zich karakteristieke kerkjes en oudhollandse dorpen om te bezoeken. Liever een dagje naar Gouda? De uitvalswegen N207 en N455 zijn praktisch gelegen ten opzichte van diverse grote steden.

De indeling van de woning is als volgt:

Bij binnenkomst van de hal krijgt u toegang tot de badkamer en de woonkamer. De luxe badkamer is geheel betegeld en zeer comfortabel in gebruik. Het vertrek beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel, zwevende toilet en een verwarming. De riante woonkamer bestaat uit zowel een zit- als een eetgedeelte. Een licht en ruim gevoel wordt gecreëerd door middel van de grote raampartijen, die een mooi uitzicht geven over de groene omgeving. In directe verbinding met de woonkamer staat de open keuken. Deze recent gemoderniseerde keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, wasbak, vaatwasser en veel opslag- en werkruimte. Via de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer en het balkon. De ruime slaapkamer is voorzien van veel licht en staat mooi in contact met de buitenomgeving dankzij het prettige uitzicht. De verwarming en de zonnewering maken deze kamer tot een comfortabel geheel. Op het zonnige balkon kunt u fijn zitten; alleen of met meerdere mensen. Hier geniet u van het uitzicht over de gemeenschappelijke tuin vol met bloemen en struiken. Verder bevindt zich op het terrein ook een eigen parkeerplaats waar u uw auto kwijt kunt.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden appartement
- Maandelijkse VvE bijdrage €169,=
- Luxe badkamer
- Eigen parkeerplaats
- Sfeervol balkon
- Gemeenschappelijke tuin
- Gunstig gelegen ten opzichte van alle benodigde voorzieningen

Features

Transfer

Asking price

€ 175,000 k.k.

Status

Sold

Acceptance

By arrangement

VvE contribution

€ 169.00 per month

Construction
Object type
Downtown
Type of construction
Existing construction
Year built
1971
Area and content
Living area
44 m²
Content
163 m³
External storage space
4 m²
Building built. outdoor space
4 m²
Classification
Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of residential floors
1 floor
Located at
Ground Floor
Energy
Energy label
E
Energy label registration
23-10-2015
Outdoor space
Location
In residential area
VvE checklist
Registration with the Chamber of Commerce
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 169.00 per month)
Reserve fund available
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Energy consumption in Boskoop

Energy label this property

Energielabel E

Publishing energy label: 23-10-2015

Power consumption per year

2060 kWh

(Average apartment in Boskoop)

Gas consumption per year

720 m³

(Average apartment in Boskoop)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.99% met NHG) was checked on 22-03-2023. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

BAG extract

|

Floor plans PDF

|

Doc VVE 1 - Internal regulations.

|

Doc VVE 2 - Subdivision deed

|

Doc VVE 3 - Financial statements

|

WOZ valuation report

|

Bid on this property

Valuation

Download all

Viewing solar borders

Residents in Boskoop by postal code 2771

Total population
16130 inhabitants
Men
50%
Women
50%

Residents in Boskoop by postal code 2771

up to 15 years
16%
15 to 25 years
13%
25 to 35 years
24%
45 to 65 years
28%
65 and older
20%

Households in Boskoop by postal code 2771

Single without children
33%
Multi-person without children
32%
Households without children
65%

Households in Boskoop by postal code 2771

Households with one child
6%
Households with multiple children
29%
Households with children
35%

Homes in Boskoop by postal code 2771

Houses before 1945
19%
Houses between 1945 and 1965
13%
Houses between 1965 and 1975
20%
Houses between 1975 and 1985
19%
Houses between 1985 and 1995
10%

Homes in Boskoop by postal code 2771

Homes between 1995 and 2005
9%
Homes between 2005 and 2015
6%
Homes after 2015
5%
Rental properties
40%
Homes for sale
60%

Other in Boskoop by postal code 2771

Average WOZ value
€ 263.000,-
Persons under 65 with benefits
5%

Other in Boskoop by postal code 2771

Addresses per km²
889
Urbanity (scale of 1 to 5)
40%

© Figures taken from CBS

Kaart postcode 2771
Kaart gemeente alphen aan den rijn

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

Our latest reviews

  • Zuiderkeerkring 7

    Funda reviews

    Houtman & de Vogel makelaar Eveline Leonora heeft ons huis met uitstekend resultaat en snel en geheel volgens eerste strategie en inschattin...

    2 weeks ago

    View this review

  • Rietlanden 91

    Funda reviews

    De makelaar is vastberaden om ervoor te zorgen dat wij het huis zouden krijgen. Ze zijn duidelijk in communicatie, komen gemaakte afspraken...

    3 weeks ago

    View this review

  • Jorrit Christiaans

    Google reviews

    Er was eigenlijk meteen een goede klik met Eveline. Wij hadden het idee dat ze heel goed begreep waar wij naar opzoek waren en heeft deze mi...

    3 weeks ago

    View this review

Clusiuserf 1, Boskoop

€ 175,000 k.k. - Sold

Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij